大奖唯一娱乐官方网-大奖游戏官方登录

大奖唯一娱乐官方网免费提供在线开户注册,,大奖唯一娱乐官方网是国家重点新闻网站,在国内外具有重要影响,拥有4家上市公司。

来自 法律常识 2019-10-05 02:22 的文章
当前位置: 大奖唯一娱乐官方网 > 法律常识 > 正文

房子公证需要哪些手续,如何办理婚前房产公证

婚前房产想要公证怎么办?婚前房产公证的流程是怎样的?婚前房产公证的收费是多少?这是很多人都想知道的问题,针对以上问题,律师365小编将在下文中为您详细介绍,请您阅读了解。

我们看到在进行房产交易的时候,其实当事人基本都会办理公证,但其实房产公证并不属于法律中规定的房产交易的必经程序,因此在交易房产的时候,当事人即使没有办理公证手续其实也是没有影响。那具体来说房子公证需要哪些手续呢?我们一起在下文中进行了解。

图片 1

一、房子公证需要哪些手续

一、婚前房产公证流程是怎样的

1、当事人准备材料

(一)当事人准备材料。应携带以下资料:

①个人的身份证明,如身份证、户口簿等;②与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等;③双方草拟好的协议书。

1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。

提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

2、到公证处填写有关表格

3、双方已经草拟好的协议书。

双方携带相关材料,亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

提示:房产公证需要双方亲自到场,委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,不会被受理。

(二)亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

3、公证人员核对相关信息

关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

公证申请被受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

(三)公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。

关键提示:当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

二、房产公证费是多少?

(四)在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

不同用途的房产公证,收取的费用是不同的:

关键提示:至此,财产公证的办证程序履行完毕,当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。

1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让:标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取0.25%,5000001元至10000000元部分, 收取0.2%,10000001元至20000000元部分,收取0.15%,20000001元至50000000元部分,收取0. 1%,50000001元至100000000元部分,收取0.05%,100000001元以上部分,收取0. 01%。

二、婚前房产公证费用是多少

2、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同:每件收费100元。

婚前财产约定协议公证,按照收费标准,该类民事协议公证费为400元,代书费为80元,打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有,应按赠与公证收费,收费标准为赠与价值的2%。

3、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同:每件收费150元。

按照《公证法》,公证机构经审查,认为申请人提供的材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

4、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、 婚前财产约定、离婚财产分割协议等:每件收费400元。

以上就是律师365小编为您整理的婚前房产公证的相关法律知识,希望通过本文的阅读你能进一步了解婚前房产公证的相关事项。

5、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等:每件收费400元。

延伸阅读

6、证明财产继承,赠与和遗赠,如继承权公证房子公证需要哪些手续,如何办理婚前房产公证。、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等:按受益额的2%收取,低收取200元。

已婚夫妻可以办理婚前财产公证吗?

注意:不同地区收费标准可能会存在差异,具体费用高低需要以地方规定为准。

怎么办理婚前财产公证?

然而在办理房子公证手续的时候,也是需要申请人提供相应材料,否则的话就会影响公证的办理。当然,这也要求申请人交纳一定的公证费,上文中也对这方面的知识做出了介绍,若你还有不清楚的地方,请直接来电咨询我们的专业律师。

办理婚前财产公证有哪些好处?

房子公证需要哪些手续,如何办理婚前房产公证。延伸阅读:

房子公证需要哪些手续,如何办理婚前房产公证。 2018房产继承公证书样本

办理房产继承公证的程序,如何办理房产继承公证

房屋继承公证新政策是怎么规定的

本文由大奖唯一娱乐官方网发布于法律常识,转载请注明出处:房子公证需要哪些手续,如何办理婚前房产公证

关键词: